La Noria : futur quartier culturel du centre ville d'Ollioules
Annoncé depuis 2018, le chantier de la Noria a commencé en juin 2023. Objectif : transformer le centre-ville (stationnement, circulation, offre culturelle et économique) afin de le redynamiser et offrir aux habitants des services publics structurants nouveaux.
Le chantier d'une durée de 3 ans, est prévu de s'achever en mars 2026.
Pour minimiser au maximum l'impact du chantier sur le quotidien des habitants, la municipalité d’Ollioules et le réseau Mistral ont mis en place de nombreuses mesures. Plus d’info sur le site Internet de la ville d'Ollioules et sur le réseau Mistral.
Revitaliser le centre-ville
Il s’agit d’un chantier d'envergure, visant à requalifier et valoriser l’entrée de centre-ville à travers un vaste programme culturel d’espaces publics communaux et métropolitains sur un espace de 18 000 m2. Conçu par le cabinet d’architecture marseillais « Vezzoni & Associés » lauréat du concours, associée à l’agence de paysagistes-urbanistes Hyl pour les jardins, la ville est assistée par le maître d’ouvrage délégué, Var Aménagement Développement.
L'idée est de libérer un espace public encombré de voitures, de créer un pôle d'attraction pour augmenter la fréquentation des lieux et de fluidifier le centre-ville avec la remise en double sens de l’avenue Philippe de Hauteclocque.
Un programme architectural mixte
Situé à proximité du centre historique et articulé harmonieusement sur quatre restanques successives, le projet de l'agence "Vezzoni et Associés" prévoit la réalisation de 5596 m2 d’équipements répartis sur 2 bâtiments connectés en son centre par un passage couvert pensé comme une véritable rue. Ce programme a reçu la labellisation en phase conception Bâtiment Durable Méditerranéen niveau argent.
Bâtiments, parking et jardins
Ainsi, le projet se compose :
- D'un bâtiment Nord accueillant une brasserie de 70 couverts au rez-de-chaussée, la média-ludothèque de 1000 m2 intégrant le Relais Petite Enfance, le conservatoire de musique de 500 m2 et un logement de fonction au 2ème étage.
- D'un bâtiment Sud composé un complexe cinématographique de 3 salles de 299 places, une salle polyvalente-auditorium de 500 places assises, une salle communale de 115 m2 et le pôle tertiaire de 1300 m2.
- Le bâti se superposera au parking souterrain construit sur 4 niveaux en sous-sol pour un total de 744 places, avec 40 places pour des voitures électriques, 12 places sécurisées pour des vélos électriques, 45 places sécurisées pour des motos et 12 places PMR.
- Des jardins de détente et de loisirs et d’aménagements paysagers.
Respecter l'âme de la ville
Corinne Vezzoni, à travers son projet architectural, souhaite "retrouver et faire vivre les couleurs de la ville médiévale, en cheminant de la terre vers le ciel à travers un dégradé d’ocre tendant vers le bleu, et en passant par le brun de la brique en terre cuite et le jaune de l'enduit à la chaux employés en façade. La prise en considération de l’eau, en l’occurrence la Reppe, et globalement des éléments naturels, feront aussi l’objet d’une attention particulière."
Label BDM et QDM
Ce projet est également engagé dans le domaine du développement durable puisqu’il doit aboutir à une labellisation Quartier Durable Méditerranéen niveau argent (QDM) et Bâtiment Durable Méditerranéen niveau argent (BDM) qui impose le respect des règles de conception favorisant les basses consommations, la gestion des matériaux et des déchets et l’usage concerté des espaces, le maintien de la plupart des arbres existants répartis sur des jardins méditerranéens créés..
Phasage des travaux
- Juin/juillet 2023 : démolition du parking et des aménagements urbains
- Aout 2023/ mai 2024 : terrassement et fondations
- Juin 2024 : réalisation de l’infrastructure, du parking et des trémies d’accès
- Avril 2025 : livraison anticipée du parking. Réalisation des bâtiments et aménagements des espaces extérieurs
- Mars 2026 : livraison des bâtiments et des équipements
Financements
Il s'agit d'un projet d'ampleur d'un montant total de 51 102450 € TTC, réparti entre :
- La Ville dans le cadre de la réalisation de nombreux équipements, pour 27.142.181 € TTC
- La Métropole TPM pour 23.96.269 € TTC (participation à hauteur de 10.200.000 € TTC)
Et les partenaires institutionnels, la DRAC, le Département, La Région, L’État et la CAF.
Toutes les informations sur ce grand projet sur https://www.ollioules.fr/gpu/