L’enseignement supérieur constitue un axe essentiel et une priorité de développement pour la Métropole TPM qui compte aujourd’hui près de 17 000 étudiants. Résolument tourné vers les filières d’excellence de son territoire, le quartier toulonnais de la Créativité et de la Connaissance Chalucet, situé à l’entrée ouest de la ville de Toulon et inauguré en 2020, constitue le symbole de cette action volontariste métropolitaine. Il accueille, en effet, dans un environnement exceptionnel et une architecture innovante, des établissements d’enseignement de qualité permettant au territoire de rayonner au niveau national comme international.

Renforcer le rayonnement de l’enseignement supérieur métropolitain

Ainsi, dans l’optique de renforcer le rayonnement de l’enseignement supérieur sur son territoire et de poursuivre dans cette voie d’excellence, la Métropole a dernièrement fait l’acquisition du bâtiment de la Maison de la Créativité. Cet édifice à l’architecture monumentale se présente comme une porte d’entrée contemporaine donnant accès, à l’Est, au nouveau quartier Chalucet. Lieu de travail ouvert doté d’outils innovants et partagés, il abrite dans sa structure de 5400 m² :

• Sur les 3 premiers niveaux, l’école de commerce Kedge Business School, classée 8^ème au niveau national
• Sur les deux derniers, l’école Camondo Méditerranée à rayonnement international ;
• Enfin, au 3^e étage, la Métropole gère et met à disposition de l’ensemble des établissements d’enseignement supérieur du territoire, des espaces partagés pour créer du lien entre l’ensemble des étudiants et des campus de la Métropole au sein de ce bâtiment : salles multimédia modulables, grandes salles de co-working, activités sportives d’intérieur, salles de réunions pour les associations étudiantes...

L’acquisition de cet édifice permettra à la Métropole de mieux maîtriser sa relation avec les établissements ainsi que sa politique de renforcement et de rayonnement de l’enseignement supérieur.

Principaux résultats attendus :

• Renforcer le rayonnement de l’enseignement supérieur sur le territoire ;
• Dynamiser la vie étudiante métropolitaine et créer une identité étudiante métropolitaine ;
• Maîtriser l’occupation du bâtiment ;
• Rationaliser et maîtriser des coûts de fonctionnement du bâtiment sur le long terme ;
• Maîtriser des conditions financières et matérielles d’accueil ;
• Avoir d'avantage de souplesse dans la gestion locative du bâtiment.
   

Un rachat à 23 291 000 € dans le cadre du CMRTE

L’État a accompagné de manière très importante la Métropole, dans le projet d’aménagement du nouveau quartier de la Créativité et de la Connaissance Chalucet, et ce, dès les études techniques, mais aussi sur la construction de l’ESADTPM, la création de la pépinière ou les aménagements urbains. De nouveau, et dans le cadre du Contrat Métropolitain de Relance et de Transition Écologique (CMRTE), l’État vient financièrement à l’appui de TPM concernant le projet de rachat de la Maison de la Créativité.

Pour rappel, ce contrat a vocation à porter les principales politiques publiques partenariales aujourd’hui couvertes par de nombreux contrats passés entre l’État et la Métropole, comme par exemple le contrat d’Avenir Etat-Région 2021-2027. Il retrace de ce fait les projets d’investissement portés par la Métropole ainsi que les projets des communes qui la composent.

Chalucet : un ensemble emblématique de l’enseignement supérieur de la Métropole

L’éco quartier de Chalucet est situé en plein cœur de Toulon, à deux pas du pôle d’échanges multimodal de la gare et de la place de la Liberté. Il offre un cadre de vie agréable et ouvert alliant équipements publics et espaces naturels. Son environnement est tourné vers le développement numérique, les nouvelles technologies, la transmission du savoir, l’accueil d’activités d’enseignement supérieur et d’entreprises. C’est un véritable lieu de vie où se côtoient notamment la médiathèque Chalucet, l’École Supérieure d’Art et de Design, l’école de commerce Kedge et l’école internationale d’architecture Camondo Méditerranée et l’Agence Métropolitaine de Développement Économique TVT Innovation.

En bref

• Coût de l’opération : 23 291 000 € (Taux participation TPM sur coût total : 20 %)
• Ancien propriétaire : Établissement Public Foncier Provence-Alpes-Côte d'Azur (EPF PACA)
• Propriétaires actuels : Société Civile Immobilière (SCI). Regroupant ;

        1) La Chambre de Commerce et D'industrie du VAR (CCIV),

       2) La Caisse des Dépôts et Consignations (CDC),

       3) La Société VAD (VAR AMENAGEMENT DEVELOPPEMENT SAEM (société d'économie mixte)), La Seyne-Sur-Mer.

Gérant : La Chambre de Commerce et D'industrie du VAR (CCIV),

Acquéreur au 08/11/2022 : TPM

Partenaires :

• ETAT : CMRTE 2021-2026 France RELANCE "FNADT 2022" : 5 000 000 €
• RÉGION PACA : « NOS TERRITOIRES D'ABORD » :  8 133 000 €
• CONSEIL DÉPARTEMENTAL 83 : Dispositif d’Accompagnement des Projets Conduits par les Communes et les EPCI 2021 (DAPI) : 5 500 000 €

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