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Quartier de la Connaissance et de la Créativité

Le projet avance à grands pas

30/09/2016 - 11:48

Ce jeudi 29 septembre, TPM organisait une conférence de presse présentant l'avancée du projet.

  • Conférence de presse du 29/09
  • Corinne Vezzoni présentant son projet
  • Le Jardin Alexandre 1er et la médiathèque municipale et départementale, autour de la chapelle historique © Golem
  • L’incubateur/pépinière d’entreprises du numérique © Golem
  • L'Ecole Supérieure d'Art et de Design TPM et l'incubateur/pépinière d'entreprises du numérique, bd Pierre Toesca, avec les logements adossés au projet
  • L'école supérieure internationale de commerce Kedge Business School, rue Chalucet
  • La chapelle historique qui abritera la médiathèque au coeur du Jardin Alexandre 1er © Golem Images
  • L'intérieur de la médiathèque au sein de la chapelle conservée
  • Les logements

Si vous ne pourrez déambuler dans le quartier qu'en 2019, le projet de reconversion du site de l'ancien hôpital Chalucet avance. Ce jeudi, l'architecte Corinne Vezzoni s'est attachée à présenter l'ensemble du futur site via une visite virtuelle des lieux, tout en décrivant sa démarche. Ce nouveau lieu de vie où se côtoieront innovation, entreprenariat, recherche, monde universitaire, acteurs culturels et résidents a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable avec des jardins, des espaces de promenade,...

Le point important est que le site ne sera pas dénaturé et conservera la chapelle existante; agrandie elle deviendra une médiathèque. "Conserver, redonner un statut à l’ancienne chapelle et ses deux ailes, permet de reconstituer le fond de scène du Jardin Alexandre 1er en augmentant son attraction et sa superficie sur ses bases historiques. Ce nouveau lieu devient le centre du futur campus qui permettra d’accueillir conjointement les différents usagés du site" explique l'architecte. 

En terme de développement durable, une démarche exemplaire est mise en place (certification Bâtiments Durables Méditerranéens) avec pour objectif d’obtenir le niveau Argent, afin d’assurer les bonnes performances énergétiques des projets et leur pérénnité; gestion des eaux pluviales, chauffage et climatisation, évacuation des déchets sur le chantier,...

 
Le projet mené en partenariat avec la ville de Toulon, la communauté d’agglomération Toulon Provence Méditerranée, le Conseil Départemental du Var, la Chambre de Commerce et d’Industrie du Var (CCIV), l’Établissement Public Foncier PACA (EPF PACA) et les services de l’État sera constitué de : 
  • L’École Supérieure d’Art et de Design TPM (ESADTPM) 
  • L’École supérieure internationale de commerce Kedge Business School (Kedge BS) 
  • Un incubateur/pépinière d’entreprises numériques animé par TVT,
  • Des bureaux administratifs et l’accueil du public pour le Conseil Départemental du Var 
  • Une médiathèque
  • Et la restructuration du Jardin Alexandre 1er 
 

Des logements en plein coeur du site

C’est Corinne Vezzoni et Associés qui sera également en charge cette partie. 162 logements vont être créés (dont 50 logements sociaux et 9 en accession aidée) sur 10 500 m² de surface-plancher. De plus, 500 m² seront destinés à des commerces. Un ensemble sera réalisé, dont les axes s’étendent d’Est en Ouest comme une entité longiligne au Nord du site. L’ensoleillement est privilégié pour les logements situés en rez-de-chaussée, ouverts sur un jardin arboré. une promesse de vente par l’Établissement Public Foncier a été signée avec ICADE (promoteur).
 

Calendrier prévisionnel

Les permis de construire ont été déposés et les appels d'offres pour les travaux vont être lancés avant la fin de l'année. Ils devraient débuter au début de l'été 2017. 
  • Juillet 2016 : Dépôt des permis de construire
  • Novembre 2016 : Appel d’offres travaux
  • Mai/Juin 2017 : Début des travaux
  • Juillet 2019 : Livraison
  • Septembre 2019 : Rentrée des étudiants
L’EPF PACA s’inscrit dans le même calendrier pour les logements.
 
Maîtrise d’oeuvre : Équipe Vezzoni et Associés (architecte mandataire) : Devilliers et associés (architectes), Hyl Hanntel et Yver (paysagistes), BET Adret (Bureau d’étude fl uides, HQE, SSI), BET Ingénierie 84 (bureau d’étude structures), BET Cerretti (bureau d’étude VRD), CEC (économiste et OPC), Ginger CEBTP (bureau d’étude géotechnique), Francis Fontanez (bureau d’étude acoustique), 8’18’’ (conception lumière).
 
 
 
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